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机电顾问应该做的工作内容

机电顾问应该做的工作内容

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一、机电顾问施工图审查阶段的工作内容  1:与业主方充分沟通,全面了解各项批复意见、项目外部市政设施状况、项目的功能、使用及酒店的定位及原设计思路。  2:根据业主提供的管理公司的设计标准,全面了解酒店的运营管理需求及技术要求,明确本项目的机电设计标准。  3:审核业主提供的原机电系统初步设计方案,提出优化分析建议。  4:集合本公司整体设计优势,精心组织专家团队,对原施工图进行分析、研究和计算,

  一、机电顾问施工图审查阶段的工作内容

  1:与业主方充分沟通,全面了解各项批复意见、项目外部市政设施状况、项目的功能、使用及酒店的定位及原设计思路。

  2:根据业主提供的管理公司的设计标准,全面了解酒店的运营管理需求及技术要求,明确本项目的机电设计标准。

  3:审核业主提供的原机电系统初步设计方案,提出优化分析建议。

  4:集合本公司整体设计优势,精心组织专家团队,对原施工图进行分析、研究和计算,提交设计审查意见。

  5:审查各机电系统及设备设计图纸,确保系统及设备能符合本项目的功能、使用标准及操作需求,并协助甲方对机电设备选型提供建议。

  6:审查图纸应符合国家现行规范、规定、标准,图纸深度要求,以及符合经济、合理、安全运行的设计原则。

  7:与业主和酒店管理方充分协商,结合业主和酒店管理方提供的意见,确定优化设计的内容及范围,归纳整理并以正式文本向业主提交审核。

  8:如方案变动较大,文字说明不能清晰表述问题时,提供必要的系统示意图及相关资料等。

  9:审查、督促完成二次修改施工图纸,直到满足业主方二次精装修设计和施工要求。

  二、机电顾问招标阶段的工作内容

  1:协助编写、审核招标文件。

  2:协助业主确定机电承包合同的范围及界面;

  3:按照业主要求编制各机电系统的技术规格说明书供业主招标阶段使用,为业主提供机电设备的品牌表。

  4:按业主定位要求向业主建议适当的施工单位参加投标,并协助业主对各投标单位的资格做出评估和提供专业意见。

  5:协助业主对各机电系统分包的投标文件进行审阅工作,从专业角度综合分析各投标单位提交的标书,提供专业意见供业主参考;

  6:对机电设备及材料选用进口、合资或国产品牌,提供成本合理建议。

  7:对第三方设计的机电图纸进行审阅。

  8:协助估算师制作招标文件、工料清单及说明书,供招标使用。

  9:协助业主审核回标文件(包括投标单位提供的设备资料),做技术分析等,提供分析报告供业主参考以选定总承包商及分包商。

  10:协助业主确定机电承包合同的范围及界面。

  11:协助业主合同单证部编制合同文件。